2024년 들어 평당 2,000만을 넘은 부산광역시 아파트 분양시장에서2천만원 이하 저렴하고 실속있는미래의 가치가 보이는사상구 엄궁동더샵 리오몬트 아파트를소개 올립니다. 엄궁동의 미래막연한 기대치가 아닌계획된 미래의 가치에투자하셔요포스코가 함께합니다.72Type전세대 정남향 배치리오몬트위 4가지 타입중 유일한 타워형 구조입니다ㄱ자형 주방구조 세련된 신세대를 위한 구조안방(침실1)에는 별도의 드레스룸 구비.

분양가

야경이 아름다운 서부산 엄궁 더샵 포스코입니다.대단지에 들어오는 사우나냉,온탕 및 건식도크를 갖추었고, 스크린골프장과 스크린골프 연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 북카페, 키즈룸,프라이빗스터디룸 등을 다채롭게 도입할 예정입니다. 단지 주변으로는 다양한 개발호재도 진행되고 있고,약 400m 떨어진 곳- 도보 5분 거리에 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이며 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계 획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다.

엄궁, 학장은 원래부터 그 지역에 계속해서 살았거나 저렴한 가격 때문에 신혼부부들이 들어가서 거주하는 경우가 많다. 양정 롯데캐슬 프론티엘 ▪︎부산광역시 부산진구 양정동 64-3번지 일원 ▪︎지하 - 지상 ▪︎10.엄궁롯데캐슬아파트는 2010년 준공된 1800여 세대의 대단지 아파트다.

엄궁 더샵 리오몬트은 72Type전세대 정남향 배치리오몬트위 4가지 타입중 유일한 타워형 구조입니다ㄱ자형 주방구조 세련된 신세대를 위한 구조안방(침실1)에는 별도의 드레스룸 구비. 사상구 엄궁동 132번지 일원,엄궁3구역,시공사는 24년 도급순위 7위 포스코 이엔씨입니다. 사업지 인근의 풍부한 인프라는 거주민의삶의 질을 한틍 더 업그래이드 합니다완벽한 교통망풍부한 교육환경편라한 쇼핑그리고 낙동강과 승학산을 앞,뒷마당으로 누리는 친 자연환경.

엄궁 더샵 리오몬트미래비전

그리고 침실 1에는 샤워부스로 된 화장실과 베란다가연결되어 있어요 ​. 전용면적 84㎡A에도 여벌 빨래할 수 있도록 수전이 설치되어 있습니다 흐흐. ​그리고엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스에서는 더샵 청약 인증하고 벤츠 E클래스의 주인공이 될 수 있는 이벤트도 진행 예정이라고 합니다 ​.

하지만 이곳에도 매력적인 가격으로 신축이 분양한다고 하면 관심을 가져보아야 합니다. 이제 부산 재개발도 84타입은 4베이 판상형이 대세인 것 같습니다. 엄궁롯데캐슬리버의 33평 최근 평균 거래가격이 3억 8천입니다.

엄궁 더샵 리오몬트은 ?음 글쎄요? 저는 엄궁농산물시장 말고는잘 몰라서 한번 차타고 가봤습니다. 길고긴 공사는 언제쯤 끝날런지요?(사상선 공사 맞나요?)​보시듯 아래 롯데마트는 지하철 공사중이며차로도 복잡하고 큰차들이 많이 다닙니다. 청약 경쟁률은 84타입은 경쟁률이 발생 했으며소형 평수는 청약 미달 입니다.

​그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다. 또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다.

엄궁 더샵 리오몬트알아보는 시간이에요

- 엄궁 더샵 리오몬트알아보는 시간이에요 -

우선 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있어 교육환경은 더욱 우수해질 전망이라 합니다. 컨시어지 서비스는 청소, 세탁, 주차관리 등 다양한 가사 업무를 대행해주며, 스마트홈 시스템은 조명, 가스, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있게 해줍니다. 여기에 커뮤니티 또한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 독서실, 작은도서관, 키즈카페 등 다양한 시설이 마련되어 입주민들은 편리하게 이용할 수 있습니다.

​​​주변을 살펴보면인접한 곳에 초등학교가 위치하고 있어서 자연스럽게 인근에는 학원가가 형성되어 있습니다그렇기 때문에 교육 환경은 좋아 보입니다. 청약 및 분양 정보를 알려드리는 달 수리입니다​오늘 알려드릴 곳은 부산 엄궁동의 더샵 리오몬트입니다요즘 아파트들은 이름이 너무나도 다양해서 리오몬트가 무엇인지 살펴봤습니다​리오몬트란 스페인어로 강을 뜻하는 리오와 산을 뜻하는 몬트의 합성어로 강과 산이 어우러진 배산임수의 명당 입지를 표현하는 단어라고 합니다​한 마디로 더샵 강산아파트입니다​그렇다면 더샵 리오몬트에 대해서 본격적으로 확인해 보겠습니다. 단지는 101동 ~ 110동까지 총 10개동으로 이루어져 있으며세대 수는 총 1,305세대입니다.

​남동향 : 엄궁동쌍용스윗닷홈아파트()남서향 : 엄궁대동아파트()​​​. 학군엄궁초등학교 도보 3분​​교통엄궁역 26년 개통 예정 (도보 5분)​​주거환경사상 산업단지 차량 5분​​​. 그렇기에신축 아파트도 부족하고, 기존 아파트 가격도 저렴한 편입니다.

​특히나 최고의 교육을 제공하는 종로엠스쿨과 입주자 분들에게만 제공되는 교육특화단지 조성에 대한 협약을 체결하는등 교육특화의 단지를 조성합니다. ​◎ 입주자모집공고일 ☞ 2024년 6월 28일◎ 특별공급 청약일 ☞ 7월 8일◎ 1순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 9일◎ 2순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 10일◎ 당첨자 발표일 ☞ 7월 16일◎ 정당계약일 ☞ 7월 29일 ~ 31일​. ​또한 오픈스터디카페와 휴게공간,프라이빗 스터디룸등의 공부시설들을 비롯해서 탁구장과 키즈룸,소셜다이닝 파티룸은 물론이고 골프연습장과 사우나 피트니스 등의 다양한 커뮤니티 공간들이 제공이 됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트생활권을 확장하는 교통망

- 엄궁 더샵 리오몬트생활권을 확장하는 교통망 -

엄궁 더샵 리오몬트도 ​대출금리가 낮지 않은 상황에서 최근 단지들이 대부분 유이자로 공급하는 점을 감안하면 중도금 대출 무이자로 금액적인 부담도 덜 수 있습니다. ​인근으로 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널 등 편리한 인프라가 인근에 위치하고 있습니다. ​84형은 판상형 타입으로 B타입에서는 알파룸이 추가적으로 공급됩니다.

더욱 자세한 사항은 모델하우스에서 합리적인 의사결정이 필요할 것으로 보입니다.전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 차별화된 커튼월 룩 외관 디자인, 판상형 평면, 드레스룸 등 활용도가 향상된 실내공간을 비롯해 다양한 커뮤니티를 위한 시설은 물론 종로엠스쿨과 협약해 2년간 무상 교육 서비스를 제공해 양질의 단지로 도약하겠다는 목표입니다. 전반적으로 더샵 리오몬트는 미래가치와 고급사양, 합리적인 분양가, 상징성, 차별화된 단지설계, 각종 인프라 등 다양한 면에서 수요자들의 높은 기대를 받는 이유가 사상구에서 이처럼 대규모 단지 아파트가 분양되는 것은 처음이라 의미가 큽니다.

해당 공동주택은 지역 내에서 이루어지는 이러한 대규모 호재의 직접적인 수혜지로 주목받고 있고 직주근접 실수요를 지원할 인프라가 발달하여 신축아파트의 건축에 투자 및 실수요자의 이목이 더 집중될 수 있다고 생각합니다. 마지막으로 교육환경을 보면 도보로 통학 가능한 초등학교 두 곳을 품은 자녀 안심 도보 학세권입니다. 현재 주거와 행정, 산업과 교통 등 입지 환경을 구성하는 광범위한 분야에서 개발이 진행되고 있는데요.

엄궁 더샵 리오몬트명확히 살펴보자

더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 평균 분양가. 분양을 준비하고 계신 분들 모두 원하시는 결과 얻으시길 바랍니다.최근 분양한 신규 아파트 중 평균 평당가 17,681,000원으로 가장 저렴한 가격인 것 같습니다.

​1세대 1주택 기준으로 공급하기 때문에 1세대에서 2인이 청약하면 안 됩니다. ​59제곱미터 최저가는 412,390,000원, 최고가는 456,970,000원입니다. ​청약통장을 6개월 이상 가입하고 있어야 합니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 ​전용면적 72㎡의 침실1도 부부침대를 넣고도널찍한 사이즈로 드레스룸까지 갖춰져있어요 ​. 게다가 더샵에서 야심 차게 내놓은 아파트라 그런지 자재부터 고급스러워 보여서 개인적으로 더 마음이 빼앗겼던 것 같아요 ​​. 거실 쪽의 욕실에는 욕조가 있고요 침실 1과 연결된 욕실은 샤워부스로 되어있어요 ​​.

부산 사상구의 엄궁3구역에 새롭게 조성되는 더샵 리오몬트 아파트 단지의 청약 분양 정보를 알려드립니다. 이번 프로젝트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 많은 이들의 기대와 관심을 모으고 있는 주목할 만한 현장입니다. 자금조달 계획은 계약금 10%, 중도금 60% 무이자, 잔금 30% 이고 입주는 27년 6월입니다.

입지안내

​사업지의 위치는 부산광역시 사상구의 엄궁동 내 132번지 일원입니다. ​이로써 오늘은 더샵 리오몬트와 관련해 알아두면 좋을 내용을 이모저모 정리해 보는 시간을 가졌는데요. 또 승학터널도 예정되어 있기에 향후 여건이 지금까지보다 더욱 개선될 수 있을 것으로 보여지는데요.

​타입별 평면도​전용면적 59㎡ 타입과 72㎡ 타입 및84㎡ AB 타입866세대를 일반 분양으로 진행하며​타입별 현관 창고, 펜트리, 알파룸안방 드레스룸 등 다수의 수납공간으로불필요한 공간을 최소화하여주거 공간 활용을 극대화해라이프 스타일에 따른 선택으로실용적이고 효율적인 공간 활용이 가능합니다. ​입지 환경​부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원. ​사상구 첫 더샵 브랜드 단지로 조성되는 만큼상징성에 걸맞은 차별화된 설계가 돋보이는엄궁3구역 더샵 리오몬트 아파트는우선 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한측벽 패널 PosMAC 스틸 아트월을 적용해특화 외관을 구성했으며​.

분양 소식부터 시작해서, 위치, 특장점 등 자세한 정보를 알려드릴 테니, 아파트를 알아보고 계신 분들은 꼭 주목해주세요!. ​먼저, 단지 내에는 자연친화적인 조경과 산책로가 조성되어 있어 언제든지 편안하게 휴식을 취할 수 있으며, 어린이놀이터, 주민운동시설 등 다양한 야외활동 공간도 마련됩니다. 또,승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대하고 있습니다.

엄궁 더샵리오몬트 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원입니다. 단지 조경설계로는 잔디광장을 비롯해 포스코만의 감성정원 페르마타가든과 미라지 포레는 석가산와 조형폭포로 구성되어 더운 여름을 시원하게보여 줄 것이며 ,물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마 놀이터와 어른들을 위한 팜가든이 텃밭으로활용할 수 있는 등 다양하게 구성됩니다. 주거 문화의 선구주자로 신뢰 받고 있는 더샵브랜드 아파트는 상징성에 걸맞은 차별화된 설계도 돋보입니다.

결론

​더샵리오몬트 엄궁3재개발 정비현황 ​예정구역지정 2005-09-21정비계획 수립 및 정비구역 지정 2006-12-20추진위원회 구성 2005-11-02조합설립인가 2007-01-19사업시행계획인가 2008-08-05관리처분계획 2019-05-31​관리 처분 5년뒤에 일반분양이 되었네요 ​. ----​오늘 사상중흥s클래스그랜드센트럴84타입 6억9250만원에 실거래 신고가가 나왔습니다 ​등기 이후 1년이 조금 지났기때문에 내년 여름에 나올 비과세 물량을 노려보시는 것도 좋습니다 ​힐스테이트사하역은 곧 비과세 기간이 도래합니다​실제 12월말에 준공이 났지만 등기 및 잔금완납일은 2023년1~2월이 많기때문에 실제 잔금일은 내년 2월로 정하고거래가능합니다 ​매물접수 및 주세요 ​서부산 라인으로 가을에 입주할곳 찾으신다면 장림두산위브더제니스센트럴사하 있습니다 평당 1300만원대로 더샵리오몬트59타입 분양금액에 장림두산아파트 84타입 매매 가능합니다 ​https:youtu. 엄궁더샵리오몬트 모델하우스 위치 정보 엄궁3구역 재개발로 공급되는 더샵리오몬트청약이 오픈되었습니다.

사상구 처음으로 독보적인 자부심을 드리는 아파트 이미 검증된 브랜드,더샵에 지역의 주거랜드 마크가 될 것입니다. 독특하고 모던한 현대적인 감각의 디자인으로 어느지역에도 눈에 잘 들어오는 외관과 내부 특화설계가 고객들에게 많은 점수를 받고 있는 포스코건설입니다. 더 빨리 지는 서부산 중심에서 아파트의 가치는 더욱 높아만 가고 있습니다.

또한 승학산과 더불어 근린공원이 근처에 입주민들에게 힐링 라이프를 제공합니다. 지하 ~지상 11개동 59, 72, 84타입으로 구성된 총 1,305세대(일반분양 866세대) 대단지 아파트입니다. 오늘 소개해 드릴 아파트 분양 단지는 더샵 리오몬트입니다.